为更好地服务产业发展，提升项目整体形象与商业价值，高效率完成翠亨大厦商业中心开业，提升金晖苑商铺整体形象，翠亨集团所属中山火炬开发区临海工业园开发有限公司委托招标代理单位通过公开招标形式招引第三方专业商管公司开展翠亨大厦商业中心招商运营服务及制定金晖苑提升改造方案和提供品牌迭代服务。现对翠亨大厦商业中心委托运营管理服务（第二次）（项目编号：GDZCCG20260410）进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人参与投标，有关事项如下：
一、项目编号：GDZCCG20260410
二、项目名称：翠亨大厦商业中心委托运营管理服务（第二次）
三、项目内容：
聘请第三方专业招商服务机构，为翠亨大厦商业中心提供招商运营服务，详见招标文件中的“用户需求书”。
四、合格投标人资格要求：
1、投标人须为具有独立承担民事责任能力且在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织（提供营业执照或事业法人登记证或社会团体法人登记证书复印件），独立于招标人和招标代理机构。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（按招标文件提供的资格声明函格式填写。）
3、投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股或参股、管理关系的，不得同时参加本项目投标（按招标文件提供的资格声明函格式填写。）
4、投标人参加招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（按招标文件提供的资格声明函格式填写）。
5、投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人或重大税收违法失信主体”记录名单（说明：①以招标代理机构于投标截止时间在“信用中国”网站查询结果为准。②在上述网站查询结果显示“很抱歉，没有找到您搜索的数据”，视为没有上述不良信用信息记录。③招标代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档。④如失信记录已失效，投标人须提供相关证明文件）。
6、本项目不接受联合体投标。
7、投标人须在翠亨集团阳光采购平台（https://cuiheng.gzebid.cn/#/）注册完成登记及在招标代理机构登记并获取了招标文件。
8、投标人具备完善的内部管理制度及运营管理体系，拥有专业的运营管理团队，能够确保本项目运营管理工作的顺利开展（按招标文件提供的资格声明函格式填写）。
9、资源储备：投标人须拥有丰富的商户资源（涵盖零售、餐饮、娱乐、生活服务等业态），能够快速推进本项目招商工作；具备成熟的营销推广渠道及资源，能够有效提升项目人气及知名度。（按招标文件提供的资格声明函格式填写）。
10、项目经验：投标人近5年内（从招标公告发布之日起倒算），具有1个商业招商和运营项目业绩（单个商业项目建筑面积不低于1.5万㎡），报名需提供合同关键页（主要包括项目名称、签约时间、项目主要内容和双方盖章页，合同需体现服务内容含招商和运营）、开业证明和经营期数据报告（或同类相关证明资料)（单个项目经营期数据报告或同类相关证明资料不少于12个月方为有效凭证)。注：商业项目建筑面积以合同为准，时间以经营期数据报告（或同类相关证明资料)时间为准。
五、现场踏勘时间、地点：本项目不组织集中现场踏勘，投标人自行现场踏勘。
六、获取项目文件时间为：2026年6月9日 8:30至2026年6月15日17:30时（北京时间）。
获取地点：广东众诚工程管理有限公司（地址：中山市东区街道中山五路82号紫翠花园紫荟商务中心3栋1215房）
方式：现场获取
携带资料如下：
1、填写的《选取文件领取登记表》；
2、有效营业执照复印件（加盖公章）；
3、经办人身份证复印件（加盖公章）；
4、合同关键页、开业证明和经营期数据报告（或同类相关证明资料）（加盖公章）
注：《选取文件领取登记表》可在代理机构网站（http://www.gd-zcgc.com/）中下载。
售价：500元。（获取招标文件的投标人，均被视为已充分理解本公告的有关要求，招标人及代理机构均无责任承担其是否符合申请人资格条件而引起的一切后果）
七、提疑时间：投标人如有疑问，请于2026年6月16日17时00分前向代理机构书面提出。
八、答疑时间：2026年6月18日17时30分前将由招标代理机构统一在相关发布公告发布媒介上发布答疑公告，请各投标人自行查看或下载。
九、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
截止时间：2026年7月6日9:30时（北京时间）
开标时间：2026年7月6 日9:30时（北京时间）
投标人应在截止时间前通过中山翠亨集团有限公司阳光采购平台（https://cuiheng.gzebid.cn/#/）递交电子投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
开标地点：中山翠亨集团有限公司阳光采购平台（https://cuiheng.gzebid.cn/#/）开标系统。
注：本项目为全流程电子招投标项目，投标人需于投标截止时间前在中山翠亨集团有限公司阳光采购平台（https://cuiheng.gzebid.cn/#/）上传电子投标文件。
十、公告期限、发布公告的媒介
发布公告的媒介：广东众诚工程管理有限公司网站（http://www.gd-zcgc.com/）、中国采购与招标网”（https://www.chinabidding.com.cn）、中山翠亨集团有限公司阳光采购平台（https://cuiheng.gzebid.cn/#/）。
本项目相关信息公告自公布之日即视为有效送达。
十一、招标人、招标代理机构联系方式及地址。
1.招标人联系方式
招标人：中山火炬开发区临海工业园开发有限公司
联系人：戴先生、陈小姐
电话： 17796382376、 15813327894
2.招标代理机构联系方式
招标代理机构：广东众诚工程管理有限公司
地址：中山市东区街道中山五路82号紫翠花园紫荟商务中心3栋1215房
联系人：朱丽、黄倩玲
电话：19925904960
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◆编辑：吴玉珍◆二审：郑沛锋◆三审：赵伟
