11月13日上午，天气凉爽，三三两两的游客漫步在南朗街道左步村、冲口村的田园边。一边是渐次金黄的稻穗，一边是美观的农房院落，呈现出一派和谐的田园风光。

记者获悉，南朗街道正深入实施农房风貌管控提升，强化顶层设计、典型培育、社会动员，以“小切口”实现镇村面貌“大变化”，推动“百千万工程”走深走实。

采用专利外墙漆
“微改造”有大学问

无论是在冲口村，还是左步村，随处可见车辆进进出出，不时有游客走走逛逛。这些村庄里，随处可见忙碌的工人和轰鸣的机器，村里正紧锣密鼓地对农房进行改造，包括农房风貌以及周边环境。

“冲口村的改造总体原则为不大拆大建，不新建围墙，只进行微改造，并用适量绿化点缀，植物种植，对房前杂乱空间进行清理，现状较好的设置进行保留。”冲口村农房风貌提升工程技术负责人王铭告诉记者，冲口村的民房分为两个区域：一类是传统风貌区，另一类是现代风貌区。传统风貌区域主要是对外立面进行改造美化，并在乡村纪念馆广场、观音庙广场等景观节点上绿植，打造的传统街巷空间；现代风貌区域对外立面破损的民房进行改造美化，并通过局部增加屋顶檐口美化天际线，打造新农村新民房风貌。

在冲口村，经“微改造”后的农房呈现出新农村的风貌，同时很好保护和传承了中山本土建筑文化。王铭透露，冲口村街道内有着农房、祠堂和乡村纪念馆等属性的建筑，是展示乡村文化建设风貌的重要空间。“我们以保护当地现有文化为前提，采用微改造、轻量化介入的景观提升策略，以‘修旧如旧’来保护当地居民正常生活，同时让游人更好地感受当地文化的魅力。”王铭说。

王铭介绍，冲口村的农房改造工序包括冲洗、刷界面剂（老旧砖砌要砂浆修补）、刮腻子、打磨、刷漆等。长大市政工程（广东）有限公司作为施工单位，采用了武汉理工联合研发的专利外墙漆。该产品以纳米乳液、硅丙乳液和聚丙烯酸酯乳液复配物为主要成膜物质，是一种涂布于建筑外墙的装饰涂料，具有防水、防潮、防腐、抗紫外线、耐候性好等特点。

一房一策修旧如旧
避免“千村一面”

在左步村党群服务中心，原来的围墙正被拆除，让整个服务中心更宽敞，视野更开阔。游客不时走进党群服务中心参观，并站在旁边的稻田拍照。

左步村党支部书记、村委会主任林庆标透露，早在三年前，左步村就对农房风貌进行管控，目前效果非常明显。“我们持续做好‘减法’，强力实施‘三清三拆三整治’专项行动，清理冗余闲置构筑物，腾出更多的空间，让游客游得舒适，玩得开心。”林庆标说。

记者了解到，在做“减法”的同时，左步村因地制宜，科学审慎做“加法”，在尊重村民意愿的前提下，尊重乡村历史沿革，推动存量农房改造，避免“千村一面”。

“无论是旧房的‘微改造’，还是新建房屋的外立面，全村的整体风格相对一致，美感出来了。”左步村牛栏菜馆负责人黄志明告诉记者，左步村的农房风貌就是一道风景线，游客进村游玩时，时常赞扬“左村步的格调不错”。

冲口村党总支、副书记梁永锴也透露，冲口村遵循“一房一策”“修旧如旧”的原则，为每栋房屋量身定制改造方案，确保每栋房屋的特色能得到保留并进行适度提升。“在确定好需改造的房屋后，我们第一时间联系房主，向他们宣传农房风貌提升工作，动员他们参与改造提升，大家总体上是非常支持的。”梁永锴说。

近期，冲口村开展农房风貌外观提升工程，共涉及85栋民居及7个景观节点，总计92项改造内容。项目已于11月4日正式动工，目前已基本完成了房屋墙面冲洗和外架搭设工作，部分房屋已进行了腻子粉刷。梁永锴透露，待漆面材料进场后，施工队就能全面铺开施工，预计一个月时间就能基本完工。

309栋农房
被纳入改造提升范围

在纵深推进农房风貌管控提升的过程中，南朗街道制定农房风貌管控工作流程图，新报建农房35栋，均已按农房风貌管控流程建设要求实施，管控比例达100%。同时，推动将农房风貌管控有关要求纳入村规民约，制定村级农房风貌管控方案，引导村民自发维护村庄统一布局。目前，共计309栋农房被纳入改造提升范围，已完成46栋。

南朗街道负责人透露，目前，以崖口、冲口、翠亨、左步、白企等5条典型培育村为突破口，进行“一村一策、一房一案”实施改造。其中，冲口村率先启动农房外观改造工程，共投入453.32万元，推进85栋民居及7个景观节点的美化升级，用好改造提升的“减法”，保留特色景观，对农房外立面、屋檐和周边环境进行“精细化微改造”，巧妙融入绿化元素，鼓励村民参与植物种养与后续管理，彻底清理房前屋后杂乱空间。

“我们还特别强化了社会动员，齐参与促大变化。”该负责人表示，南朗街道突出政府引导，发挥国资国企作用，推动翠亨集团、保利长大等企业深度参与农村农房风貌提升建设。目前，5条典型培育村均与建筑企业建立结对帮扶关系，重点推进农房风貌提升工作。同时，发动群众投工投劳，支持志愿者在农房墙体绘制乡村振兴图景、在沙井盖绘制文明出行涂鸦等；鼓励乡贤、村民共建美丽庭院，培育省级“美丽庭院”2户，打造“四小园”130处，让群众成为农村风貌提升的组织者、建设者和受益者。