从村中古树到特色农房，从青山绿水到菜园花圃，在桂南村的每一个步履、每一处转弯，都能发现传统美学与现代功能和谐融洽的景象。

2月11日，记者走访桂南村获悉，五桂山街道大力推进农房风貌改造工程，在3个多月内完成了南桥村、桂南村162栋农房的改造工程。村民新春入伙“新房”后，房屋周边环境、“四小园”景观、道路绿化等也面貌一新。农房加速蝶变，五桂山利用生态优势加快打造典型村文旅名片的底气也越来越足。

从顾虑到欢喜
“一房一策”保留农房记忆

走进五桂山桂南村旗溪52号小院，映入眼帘的是一幅生机勃勃的田园画卷：嘉宝果、人参果、番石榴等老果树挂满果实，菜圃里的番茄和甘蔗茁壮成长，蜂蝶飞舞，鱼池清澈，石桌石凳点缀其中。

这座充满诗情画意的小院，在去年12月之前，还是一片破旧杂乱的景象。78岁的毛桂山是一名退休教师，一家五口在这里居住了近40年。上世纪70年代，他和邻居们一起挑沙建起了老房子；上世纪80年代，加建了临街的两层半住宅。但随着时间的推移，房屋逐渐老化，住宅外墙马赛克脱落严重，顶棚锌铁棚陈旧不堪……

2024年10月，五桂山街道大力推进农房风貌改造工程，旗溪52号被纳入改造范围。起初，毛桂山一家对改造持观望态度，但在桂南村“两委”干部的耐心沟通和积极引导下，他们逐渐打消了顾虑，欣然接受了改造方案。为响应社会力量参与“百千万工程”的号召，毛桂山一家还捐资了888元。

为确保改造工程顺利进行，五桂山街道“百千万工程”镇村工作队和桂南村“两委”干部深入村民家中走访调研，广泛听取群众意见；依托以新村民、专业智力团队、老村民共同参与的“1+3”人才共治协商机制，收集专业意见；结合房屋的实际情况，制定“一房一策”的个性化改造方案。

针对毛桂山家的房屋情况，村里提出了“保留历史风貌，提升居住品质”的改造思路：对上世纪80年代建成的两层半住宅楼进行整体翻新，外墙全部更换为新的墙砖，顶棚以新材料和工艺建成既美观又耐用的样式；对上世纪70年代的老房子，则尊重毛桂山儿子的意见，内部结构不变，仅粉刷外墙，保留历史记忆的同时，提升整体风貌。去年12月施工队进场动工，仅用一个月时间便完成了改造工作。

改造完成后，旗溪52号焕然一新，毛桂山还邀请了自己青少年时期的老师和同学来家中做客。“以前家里比较破旧，很少请亲戚朋友来做客。现在改造好了，大家都愿意来。”毛桂山笑着说。

文旅“礼品包”收益
助力农房大改造

在旗溪农房风貌改造重点示范巷道里，一处墙边攀爬着金银花的农房吸引了记者的目光。推开旗溪81号的院门，庭院里精心摆放着许多茶花、小榕树、桂花等造型盆栽，错落有致地种植着茼蒿、荷兰豆和芹菜，充满了生机与活力。

“这个房子是当年我和老公一起去河里挑沙建起来的。”杨阿姨摸着墙上的洗石米，思绪回到了过去。杨阿姨从广西嫁到桂南村时，夫妻二人住在村里一处老房子，房子老旧不堪，他们便决定另起新屋。砌墙刷漆、铺上洗石米，1995年房子的第一层完工，四年后又加盖了一层，建好后三个月不到，老房子就塌了。这座新房子成了杨阿姨一家的新港湾，历经数十年风吹雨打，当年的新房子也逐渐成了老房子。

“院子、屋子的墙身有很多黑斑，墙体也有不少裂缝，下雨的时候还会渗水，很多地方都有锈迹。”杨阿姨一家深知老房子年久失修不翻新改造的危害，所以当得知村里要对老旧农房进行改造后，她第一时间表示支持。

彼时，桂南村推出了“我爱我家·和美悦享”项目，发动村民自愿捐资用作农房风貌改造工程统筹资金，杨阿姨当即捐出了500元资金。“这点钱当然不够翻新改造，政府和社会的支持很大，非常感谢。”杨阿姨说。

除了政府出一点、村民出一点，桂南村还依托当地文旅资源推出了“我爱我家·和美悦享”礼品包，里面包含民宿、美食、乡村游、研学课程等优惠活动套餐，收益全部用于桂南村“百千万工程”项目中，“我们农房风貌改造的部分资金就是来自这里。”五桂山街道桂南村党总支副书记古卫南说。

有了资金支持，去年12月，包括杨阿姨家在内的一批老旧农房正式开始施工。“一个多月就翻新好了，裂缝修复了，墙体也不渗水了，斑驳的墙身也刷上了新漆，庭院感觉更亮堂了。”在翻新后的小院里，杨阿姨照料起蔬菜绿植来更舒心了，“有种新年住新房的感觉，过年时亲朋好友到家里拜年，都很羡慕我们。”

此外，杨阿姨家对门距离三四步的一处农房，屋主不常回村。杨阿姨发现，该农房的窗台砖石摇摇欲坠，建筑碎料不时跌落，存在安全隐患。在村“两委”干部上门沟通农房风貌改造工程时，她主动反映了这一问题，并建议对邻居的外墙和窗户进行改造。如今，邻居家的窗台稳固如新，“只是举手之劳，希望大家都能拥有更美好的居住环境。”杨阿姨表示。

引来村咖民宿
连片打造五桂山农文旅名片

在农房风貌改造工程启动前，桂南村便有部分本地村民自费将自家农房改造成咖啡厅、餐馆、民宿等，吸引了一批新村民进驻村子改旧房、谋新机。

旗溪一家知竹尝乐餐馆便是本地村民自费将自家农房改造而成的。在这里上班的杨阿姨说：“这家房子原先的构造、外观和我们家差不多，我们改造时也有参考。现在村里房子变漂亮了，村貌环境也好，越来越多人来桂南游玩。”

得天独厚的生态优势与特色文旅，让家门口的“诗与远方”成了桂南村的一张农文旅名片。今年春节，五桂山街道客流量同比增长了25.17%。“改造完成后，我们也加强了文旅宣传，节假日来桂南村、来五桂山的游客数量有所提升。”五桂山街道农业农村局副局长符彬表示，将在桂南村完成3A级景区创建的基础上，进一步升级村内基础设施，利用生态优势加快打造典型村文旅名片。同时以密林水语度假区项目为契机，发挥典型村带动作用，全面铺开五桂山脉连片农房风貌管控工作，提升镇容村貌，增强全域文旅投资吸引力。

目前，五桂山已逐步实现“政府出一点、村集体出一点、社会资本出一点、村民出一点”联合出资模式，共投入募集各类资金超2000万元。其中，知名侨资企业完美公司捐款500万元用于桂南村、南桥村农房风貌提升与和美乡村建设。“我们将结合实际不断创新资金筹措方式，加强资金统筹。”符彬透露，南桥村作为省级第二批“百千万工程”典型村，计划今年全域完成农房风貌改造，目前已制定了初步方案。龙石村与长命水村也将同步做好农房风貌改造规划。

【统筹】记者 黄凡

编辑 侯海影  二审 曾淑花  三审 吴森林