在中山火炬高新区兴业路19号，“工改”载体——中力智谷产业园（以下简称“中力智谷”）施工人员正抢抓工期，各项建设如火如荼进行中。1月6日，记者实地探访产业园时，中山市中力实业有限公司总经理施恭强表示，项目既是响应中山“工改”号召，推动传统工业园向产城融合新型产业社区转型的实践，也是为深化深中产业协同作新探索。

施恭强表示：“园区除了加快硬件设施建设外，在项目招引上将采取‘两条腿’走路，即一方面引进光电上下游产业，打造光电企业的加速器；另一方面通过与深圳原材料链主企业合作，加大产业链招商，在园区及周边形成‘制造+消费’的新场景。”

科创企业的“加速器”

在中力智谷，已投用的一期厂房内，中山超精科技有限公司的生产线正高效运转。作为率先入驻的重点企业，超精科技深耕光学精密制造装备领域，其落户不仅充实了园区光学光电产业组团的核心力量，更搭建起园区光学光电产业联动的桥梁。

“超精科技的入驻，为我们找准了光学光电产业生态构建的切入点。”施恭强表示，后续将以该企业为核心，延伸产业链上下游，搭建光电产业加速器，通过“以商招商”等方式，推动形成特色鲜明的光学光电产业集群。施恭强介绍，园区重点布局现代制造与电子信息两大产业组团，规划智能制造与新一代信息技术片区。目前已率先投产的一期高标准厂房，可灵活适配高端装备制造、电子信息等多领域企业的生产需求；后续规划的厂房，还将提供非标准定制化车间服务，真正实现“空间跟着产业走、服务围着企业转”的发展理念。

产业链落地的承接地

“项目初期，在火炬高新区相关部门的支持下，我们既厘清了‘工改’政策导向，更明晰了深中产业联动背景下低效工业用地的转型方向。”施恭强介绍，传统工业园“小散弱”“低产出”的困境，既制约中山本土产业升级，也难以承接深圳外溢的优质产业资源。中力智谷不仅要实现园区总建筑面积质的飞跃，更通过精准空间规划，为产业集聚筑牢基础。

面对“工改”载体招商的新变化，中力智谷强化“源招商”的理念，即充分发挥其深圳公司原材料供给方面的优势，以“源头”优势，招引行业上下游企业整体入驻“工改”载体，通过产业链招商，在“工改”载体和周边形成新的消费生态。施恭强介绍，为精准承接转移，园区提前谋划布局，预留多层厂房空间，推出半年免租期等优惠政策，同时主动对接深圳相关的行业协会及产业链龙头企业，全力吸引上下游配套及客户资源集聚。这种“提前布局、精准匹配、全链服务”的模式，既降低了企业转移成本，还强化了深中两地在产业原材料供应、加工制造、品牌运营等环节的协同联动，推动形成分工合理、优势互补的产业生态。

产业发展，配套先行。针对当前普工宿舍不足问题，园区计划新增一栋员工普工宿舍，完善住宿配套体系，满足不同层次员工居住需求，以优质生活配套吸引并留住产业人才。招商工作将与建设进程同步推进，重点采用产业链招商模式，加强与深圳产业的精准对接。“我们将以高起点、高标准推进项目建设，通过产业集聚拉动周边消费、带动就业，为火炬高新区产业结构优化升级带来新活力。”施恭强表示，未来的中力智谷产业园不仅是产业集聚高地，更将成为周边产城融合的助推器。

谈到中力智谷的进度，施恭强介绍，根据规划，项目一二期已完成，三期将加快推进11000余平方米地下室工程和8万余平方米的厂房，力争2026年底前完成项目主体全面建成、硬件设施全部到位，2027年实现产业多点布局，释放“工改”效益。

统筹 谭华健

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