“太快了，太方便了！”6月5日上午，手握自助设备吐出的新房本，中山市民龙小姐脸上洋溢着幸福的笑容。当日，中山市不动产登记中心与中山贝壳交易中心合作打造的便民服务点揭牌，中山房产交易市场自助打证、查询等高频政务服务正式延伸至交易一线，打通便民服务“最后一公里”。

与此同时，记者了解到，依托网上“一窗办事”平台，中山在本月实现二手商品房交易全流程网办，并通过便民服务点构建起“线上申报、线上缴税、就近领证”全链条服务，真正实现二手房交易“不见面办”。

从签约到领证
一站式办理

经过数月的看房比较，龙小姐在5月前后定下了一套心水的二手房，通过中山贝壳交易中心与买家签订了买卖合同。随后的流程让她颇感意外，银行贷款、缴税、网签、办理房产证等业务全部可以一站式或线上快捷办理。

“我记得总共就跑了两趟中介，银行面签一次，今天过来打证一次，没跑过行政服务中心。”龙小姐对本次购房事务的办理速度和便利度“相当意外”，连连感叹“没想到”，“我是第二次买房，算改善的，第一次买的是新房，我记得都跑了不同地方五六趟吧，现在真是好快！”

“如果是全款购买，不需要办理贷款的话，甚至可以实现当天交易当天出证。”中山贝壳交易服务中心负责人陈结莹补充介绍，眼下政府部门相关环节都可以线上办理，且响应速度非常快，整个流程都很方便。

当日揭牌的便民服务点位于中山贝壳东区交易中心。据介绍，便民服务点可以实现自助设备一站式查档，内地、港澳居民证件均可办理。自助设备现场打证，刷证、人脸识别就能自助打印不动产权证。

“从查档、网签到登记、缴税、领证，二手房交易在此可以实现一站式办结。”中山贝壳城市总经理孟云贵介绍，过去客户办理二手房过户缴税，大多要专门请假跑政务大厅，异地置业者、港澳同胞想要查档也要来回折腾排队，办完过户还要专程再跑一趟领证，费时又费心。便民服务点可以解决消费者办事路途远、手续繁的烦心事。

值得一提的是，便民服务点支持全城通办，所有一手二手房，即使未通过中介购买，都可在此打证。服务点实行公益便民，咨询、查询、打证全部免费。

中山本月实现
二手房交易全流程网办

“对标深圳等先进城市，主动学习先进做法，把民生实事办到群众心坎上。”中山市不动产登记中心主任邓少平介绍，为落实深中“同事同标”要求，中山主动学习先进做法，深化“放管服”改革，与贝壳携手探索政企协同服务新模式，并首次落地银行之外的企业便民服务点。

与此同时，依托网上“一窗办事”平台，本月中山已正式实现二手商品房交易全流程网办。“随着问答意愿环节以数字签名+录音录像的方式解决，全程网办成功实现。”邓少平介绍，依托本次政企联动新模式，中山构建起“线上申报、线上缴税、就近领证”全链条服务，破解二手房交易来回跑大厅难题，让群众办事更省心。

根据市民后续反馈，未来中山市不动产登记中心将持续优化网办平台，拓展服务网点，让更多便民服务走进社区、走近企业。