作为中山近十年来单宗出让面积最大的“工改”项目，中山东凤万洋科技城迎来新进展。10月20日上午，“东凤工改再提速·产城融合启新篇”工改成果集中发布仪式在东凤万洋科技城举行。活动现场集中完成东凤万洋科技城首宗商品厂房不动产权证核发、政务服务站进园区、党群服务站进园区、品牌商业商家集中签约四项成果落地。

万洋科技城是东凤镇重点工改标杆项目，项目总用地558亩，规划总建筑面积126万平方米。通过连片改造，片区产业容积率由改造前0.6提升至3.0以上。项目创新应用“层层通车、货车上楼”垂直智造建设模式，突破传统产业厂房层高受限、楼面荷载不足、货物转运效率不高等现实问题。截至目前，项目已完成主体结构施工69万平方米，计划2026年11月实现厂房主体全面封顶、2026年底交付使用员工宿舍，整个项目预计2027年年中全面竣工交付。

活动现场举行了东凤万洋科技城首宗商品厂房不动产权证颁发仪式。“非常荣幸能够拿到这张不动产权证，对我们制造企业而言，这不仅仅是一张证书，更是企业稳定发展的定心丸。”中山市诺然五金制品有限公司总经理邹长琴表示，一方面，厂房产权得到正式确权，企业资产有了合法保障；另一方面，企业可以凭借不动产权证办理抵押融资，盘活固定资产，获得资金支持，助力企业持续增资扩产。“这也是东凤镇工改‘政府主导、企业实施’模式带来的实实在在的红利，让我们敢扎根、敢投入，安心在东凤做大做强。”邹长琴说。

万洋集团中江事业部总经理宋超群介绍，万洋科技城项目落地东凤两年，深切体会到当地优质的营商服务。“政府服务跟着企业走，线上专人答疑、线下跟进落地，企业办事高效快捷不折腾。”据悉，东凤镇创新开通商品厂房办证专属通道，多部门联动破解办证难题，实现投产企业集中拿证。作为中小企业集群服务商，万洋科技城目前已成功引入38家家电行业上下游制造企业，园区配齐食堂、人才公寓、商业等配套，提供全链条生产生活服务。宋超群表示，园区将持续完善配套体系、升级服务能力，全方位赋能中小制造企业，让企业安心深耕生产、聚力提质发展。

据悉，本次颁证活动是东凤镇“工改”攻坚成效的现实体现。近年来，东凤镇锚定“智造高地、精品东凤”总目标，推进产业提质增效。万洋科技城作为东凤镇北翼智造片区核心产业载体，将发挥产业集聚平台功能，助力做强智能家电特色产业集群。下一步，东凤镇将持续推进低效工业园改造升级，以“工改”拓展产业空间，依托万洋科技城标杆项目，聚焦智能家电强链补链，打造“北翼智造”核心引擎。