10月8日，记者获悉，位于南朗工业区的意万仕（中山）泳池设备有限公司（简称“意万仕”）增资扩产项目于近日正式动工。

意万仕作为南朗工业区的重点企业之一，已经在南朗街道扎根并发展超过20年。翠亨新区（南朗街道）“工改”专班相关负责人透露，由于历史遗留问题，意万仕的用地手续一直未能得到完善。

项目效果图。通讯员供图

2022年，翠亨新区（南朗街道）全力推进村镇低效工业园的改造升级工作。这一举措为意万仕团队带来了发展机遇。该公司积极主动与“工改”专班进行对接，并表达了企业自主进行改造的强烈意愿。

“工改”专班与意万仕共同明确了改造的方向和步骤，并精心制定了改造方案。该方案遵循“三旧”改造和中山市“工改”的相关政策指导，致力于完善用地手续。根据方案，土地使用权及符合产权完善政策要求的保留上盖建筑物，将被一并转让给原权利人，即意万仕公司。同时，这些保留的建筑物也将依照相关政策规定，逐步完成建筑产权手续的完善工作。

经过与中山市自然资源局等部门的紧密协作和顺利衔接，土地使用权的出让等关键环节已圆满完成。这一重要成果不仅解决了企业长达20余年的用地办证难题，更为其增资扩产项目的顺利落地扫清了最大的障碍。

该项目实现拿地即动工，得益于多方紧密合作与流程优化的共同努力。据介绍，利用国有土地使用权协议出让成交公示的五个自然日公示期，相关部门与企业通力协作，及时沟通审批中的难点，连续取得了规划许可预受理意见、施工图审图预审意见和施工许可预受理意见，并最终在项目土地摘牌和动工当天，取得了土地证等相关证件。这种高效且精准的服务态度赢得了企业负责人的高度赞誉。

按照计划，意万仕将通过实施增资扩产项目，实现空间和功能的升级。在地块上拆除1栋单层仓库及1栋工业厂房，新建二栋高标准厂房及一栋配套宿舍，新建计容建筑面积超过11万平方米。原来的“老矮旧”将升级成为现代化高层高标准厂房。

记者 何腾江 通讯员梁智昌 李晓盈

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