作为岐江新城石岐总部经济区年度首个全新住宅项目——3月25日，华发学府壹号营销中心首度开放。石岐街道办副主任李桂垣、华发中江公司总经理林子栋总等领导共同上台，进行剪彩揭幕仪式，初步统计，项目开放当天的客户来访量超530批，同步启动诚意登记、登记量超110批。

营销中心现场实拍图。

据现场工作人员介绍，整个华发学府壹号营销中心示范区采用天然环保可降解材料去搭建的，华发希望将环保、自然、循环利用的理念融入空间和来访者的体验过程中，以大自然之名彼此守护。

笔者留意到，现场也引入了一批多媒体看房设备，通过3D实景地图等方式让到访客户更好地了解项目所处位置，以及岐江新城最新开发情况。

临近南中城际两站场，周边多所学校环绕

作为广州地铁18号线南延段，南中城际计划本月底正式动工，计划2028年前建成通车。

南中城际项目新建线路正线全长47.6公里，全线新建10座车站，其中有8座位于中山范围内。其中，华发学府壹号临近石岐站、世纪路站两大规划站点，直线距离均在2公里左右。

教育方面，华发学府壹号几公里范围内就齐聚2所幼儿园、5所小学、3所中学、1所本科大学等一站式优质教育。譬如，距离项目直线距离约300米，是省一级市华侨中学、市实验小学；直线距离约400米为省一级标准的岐江实验小学，是石岐总部经济区第一所省一级公立小学。

在商业配套上，华发学府壹号周边6大商圈环伺，大信商圈、假日商圈、万象汇、利和商圈等大型商业综合体已投入运营，全方位满足居民休闲、娱乐、购物以及生活的需求。

高实用率户型为一大卖点

作为一个占地不算大的紧凑型项目，华发学府壹号最大的卖点在于其华发府系2.0标准的全新户型产品。据开发商介绍，项目共规划6栋8个单元高层住宅，在深入调研中山消费者生活需求后，推出建面约99至139平方米精装4到5房，套数约583套。项目除了实现了户户朝南，布局方正外，最大特点在于对比市面上其他产品做到“同面积多一房”，综合拓展后实用率超100%。

【文字】梁展宏
【图片】梁展宏

编辑  徐璇   二审  肖良津   三审  赖友生