3月8日，是一年一度的三八妇女节。由中山市住建局主导、中山市房地产行业协会主办，中山传媒承办的“2024 深中通道通车倒计时暨中山市名优人居项目巡展（深圳站）”活动，也来到了第二天的展期。作为中山房企首次抱团亮相深圳国际大型展会，3月7日中山房企的亮相吸引了不少深圳街坊以及全国各地展商工作人员的关注。深中通道的通车、中山楼市的走势、楼盘优惠的情况等都成为了不少市民咨询的焦点。

本次房展期间的参展房企名录

今天是展会第二天，现场入场人流呈现稳步上升势头。主办方表示，预计本周末将迎来活动人流的真正高峰。

适逢三八“女神节”，在目前的楼市环境下，到底在深圳工作的女士们，对置业都有自己的想法？

置业“她”时代，女性购房更独立更理性

在房展现场，笔者跟一些有购房计划的女性了解了当下她们的一些置业心态。在这些计划购房的女性中，单身与已婚女性，所关注的点不同。前者更多考虑自身，而后者则是从家庭、子女的角度出发来选房。

“我目前在深圳宝安跟同事合租，房租贵还不方便。深中通道今年通车后，如果两地的跨市大巴足够多、通勤价格够经济的话，我还真会考虑把家安在中山。毕竟一桥之隔，中山房子便宜太多了，在中山买套两居室，首付我随时就能够得着了。换成宝安这楼价，还真不知道什么时候能上车。而且我刚才在房展展位前算了下，深圳的房租都快能抵中山购房的月供了，压力没那么大。”作为本次房车展的一名参展企业工作人员，来自北方的一位年轻单身女士目前在深圳工作。在她看来，女孩子想要自己过得好，只有让自己在经济方面更独立。一个人在深圳打拼，租房就是纯粹的消费。随着这两年楼价的有所下降，现阶段买房还贷的压力没那么大了，而且长远长也是一种保障自己的投资行为。

“之前结婚的时候，经济不宽裕，买了小户型，现在有条件了，想换个大房子住。考虑到上班通勤和以后小孩的教育，我对房子周边的生活配套是很看重的。”作为已婚人士，来自深圳的张女士认为，对于具有一定的经济积累的女性来说，她们购房主要以改善生活品质为主。根据她的计划，家庭要着手购买第二套住房，第一是为改善家庭居住环境，第二是为子女考虑好学区问题。

对于置业中山，她表示随着深中通道的开通，她也有意愿考虑在给身处外省的父母在中山安个家，这样平常周末往来探望会比较方便。而且相比起深圳总价动辄数百万的小户型单位，中山的可选择范围要大得多，置业成本也更具性价比。

对此，中山乐有家的工作人员表示，目前居住安全、交通方便、配套齐全等是女性置业的重要影响因素。特别对于单身女性购房者而言，除了首付问题外，她们更注意的就是小区安全、小区物业管理状况、邻里间是否和谐等问题。

“精致小户型是女性购房的首选。通常情况下，90平方米左右的户型不但经济实用，而且不论是房屋转手还是出租都较为容易，投资自住两相宜。”工作人员表示，从置业价格来看，去年开始中山主城区也有不少总价百万以内的房源，这些都是女性置业者青睐的对象。

早前58同城、安居客发布的《2023年女性置业调查报告》，在有置业规划的女性里，有近一半的女性选择计划在1-2年内买房，有26.1%的女性选择在1年内买房。除了居住环境外，周边商业氛围是否成熟也不容忽视，毕竟对不少女性来说，购物方便也十分重要。居住在离单位不远的地方，上下班方便的地方，也是许多女性购房的首选。

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增教育配套、推行业补贴：东区街道促房地产行业回暖

3月6日，东区街道官网发布了《中山市东区街道2024年新春暖企促消费十条》（以下简称“新春暖企十条”），该措施自2024年2月29日起施行，执行至2024年12月31日。其中，涉及房地产领域的补贴政策主要包括：

1.鼓励规上旅行社带外地团参与东区看房团、消费节，对符合条件的单位按每台大巴1000元的标准给予补贴；

2.鼓励在售楼盘大让利，推出特价房、团购优惠、送物管费、送家电、抽奖等促销礼包，支持看房团“帮砍价”；

3.卖房补贴：对规上房企、中介机构，2024年期间销售东区新建商品房的，按每季度累计销售面积予以补贴，累计销售面积每50㎡补贴500元；

4.就业补贴：房地产企业、房地产中介服务机构、物业管理企业新招员工在同等条件下按500元/人标准给予员工补贴。

投资逾8亿明年开学，岐江新城新建九年一贯制教育配套

据了解，岐江新城新建学校项目总投资约8.17亿元，学校规划用地面积为46812.3㎡（约70.2亩），总建筑面72611.8㎡，为高标准信息化全寄宿初级中学。学校办学规模为共设60个班，每班班额50人，共提供3000个学位，为九年一贯制学校。建设内容主要包括3栋教学楼，2栋宿舍楼，1栋综合活动中心。

建成后，新学校各场室将配备先进的数字化教学设备，学校还将配备现代化的图书馆及多功能活动场所。

据悉，学校分为两期建设，其中一期为初中，即长江北路东侧岐江新城新建学校，二期为小学。拟先建一期初中，建设内容主要包括：教学楼（含教学辅助用房）、综合楼、学生宿舍、体育馆、礼堂（多功能教室）、食堂、图书馆等。

编辑 冯淋  二审 王远扬  三审 赖友生