5月2日，2024年中山·湾区房博会继续开展。记者在现场采访了解到，本次房博会迎来众多市民观展咨询，多以刚需和改善型买家为主。近期中山研究出台的一系列政策措施，也成为市民关注的热点。

西区街道刘女士正在一家展位前认真了解楼盘的户型，她告诉记者，自己到谈婚论嫁的年龄，家里前几年就计划准备婚房，但由于资金有限、贷款利率也较高，所以迟迟没有购买。最近，贷款利率、公积金贷款首付比例都降下来了，开发商也纷纷推出购房优惠，刘女士说：“买到满意的房子，全家也就了却一桩心事。”

“我了解到政府出台了‘以旧换新’政策？能给我讲讲怎么操作吗？”家住东区街道的陈女士与丈夫来到一家展位前，向工作人员咨询相关部门最近出台的一系列政策措施。陈女士目前住在东区街道一套90平方米的房子内，如今快要生二孩，想要换一套更大面积的住房。得知中山举办房博会且相关部门又出台了‘以旧换新'置换政策，所以陈女士一大早便赶来房展咨询。

“这个政策正好符合我们这种需要改善住房的家庭，但是具体怎么操作还不太懂。”陈女士说，他们已经观望房市多时，希望能通过这种“以旧换新”方式，买到自己心仪的房子。

多位参展商表示，进入“五一”假期以来，中山咨询和看房的市民意愿明显增强。

“我们这次展出的项目，主打环境美、空气好，因此吸引了不少市民来咨询，仅仅昨天上午咨询的就有20组，有4组客户已到项目现场去了解情况。咨询客户主要以刚需用房和改善居住环境为主。”五桂山顺景蓝天白云展位工作人员向记者表示，刚需客户一般主要考虑价格、交通因素，改善型顾客则考虑环境、户型和面积等。

无论是刚需型顾客，还是改善型顾客都在寻找一个对自己来说更有利的时机出手。需要提醒的是，本届房博会的展期为5月1日至5月3日，5月3日是最后一天，感兴趣的市民请抓紧前来观展、选购。

编辑 范展颢 二审 朱晖 三审 岳才瑛