古镇镇海洲村大华工业区正在“腾笼换鸟”，计划分两期进行，一期76亩低效工业区的旧厂房已经全部拆除，即将开建连片的高标准厂房，引进高科技企业。二期将在年底租赁合同到期后清拆。

海洲村大华工业区交通区位优势明显，西边紧挨广佛江珠高速，东边相邻中山西环高速。从无人机拍摄到的画面可见，工业区比较方正，多半地块上的旧厂房已经拆除，小部分地块上的厂房里还在开工，不时能看到工人和拉运货物的车辆进出。

关于大华工业区发展的事项正在进行“四议两公开”的最后一步，即村民代表大会表决。

站在经过平整的地块上，海洲的村干部告诉记者，脚下这片地块有76.02亩， 因承租合同到期，地块上的几十家低效企业已陆续搬离，有些规模较大的企业也得到妥善安置，为大企业、高新企业进驻腾出了空间。

海洲村党委委员张施敏介绍，大华工业区始建于2003年以前，占地134.44亩，厂房的顶是锌铁棚，墙是红砖，一直租给百余家中小微企业做灯饰配件、塑料制品、纸皮包装等低效企业，安全隐患突出。

在古镇镇党委、政府的鼎力支持下，海洲村委派人到广州考察，引进了嘉隆置业与海洲村合作开发，促使大华工业区“腾笼换鸟”，进而转型升级。“实地考察时，我们发现这家企业不仅有工业地产业务，而且在广州已经有一个工业园，园内的企业大多做生物医药和芯片制造。”张施敏说，嘉隆置业将投资建设数栋高标准厂房。厂房建好后，嘉隆置业将自带高新企业进驻。

“即将建设的是第一期，第二期58.42亩因租期最迟至2022年12月31日到期。”张施敏说，工厂建好后，“大华工业园”将不复存在，取而代之的是“中山市嘉隆置业科技工业园”。