1月4日，2022年第一个工作日，一场声势浩大的村镇低效工业园升级改造工作动员会在中山拉开帷幕。记者获悉，早在此前，位于五桂山街道的科技型企业“思锐光学”就先行先试，投资近3亿元利用18亩自有低效工业用地实现增资扩产。目前，一期厂房已建成并在去年6月投入使用，二期厂房预计今年年底可建成投产。通过在自有土地上的改造，未来3至5年，思锐光学产值有望达到10亿元。

1月5日下午，记者来到该企业实地走访，了解其工改的成功经验。

瞄准高附加值产品

“最早我们是做摄影器材支撑设备起家的，其中三脚架的销量更是连续7年在天猫商城销量第一。2015年左右，公司考虑到要转型发展，成立了40人研发团队，开始有目的地研发附加值更高的产品，如光学镜头、光学元器件等，现已研发并上市的变焦光学镜头有5款，还有10款预计年内上市量产。”据思锐光学项目建设单位负责人李君熹介绍，这系列光学镜头售价在4000元至上万元不等，百分之七十销往国外市场。

进到企业展示厅，首先映入眼帘的就是满满一墙的专利证书。李君熹表示：“我们共取得了300多项专利，其中发明专利六七十项。”记者看到，这里还展示着数百种产品，电影变形镜头、三脚架、手机稳拍器、直播支架……全是企业自主研发的产品。

工改增资扩产

产品转型升级后，为企业盈利拓宽了渠道，变形镜头两年间已售出2万多件。尝到了甜头后，盘活低效工业用地增值扩产成为企业实现长远发展的必然道路。

项目改造前是平层的锌铁棚建筑，面积不到1万平方米，整体改造后的建筑面积将增至4倍。李君熹介绍，工改项目完成后，可实现高精度光学镜片全自主生产，为手机、汽车雷达、航拍设备等高附加值产品提供更高精度的光学镜片、镜头及摄像器材配件等配套服务。

记者看到，二期厂房正如火如荼地施工建设中。新建成的一期厂房共八层，其中五楼新增了两条高精度光学玻璃镜片等全新产品生产线。在“千级无尘室”内，数十名工人全副武装身着蓝色防尘服，正认真地进行光学仪器的组装测试等工作。

据五桂山街道党工委书记方英恩介绍，去年以来，五桂山街道加快推进“工改M0”“工改工”项目建设，通过探索高效率的低效工业园区改造模式，整合连片工业地块，为五桂山经济发展储备土地资源。方英恩认为，思锐光学的做法为五桂山街道亟须盘活的闲置工业用地提供了可复制的成功经验。

据介绍，2022年，五桂山街道村镇低效工业园区拆除整理不少于362.8亩；其中完成拆除整理连片200亩用地不少于1个、面积不少于205亩。

◆中山日报社编发中心
◆文+/记者 张倩 通讯员 陈结婷
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