备受社会关注的《关于促进村镇低效工业园改造升级的若干措施》（下称《若干措施》）已正式实施，这份备受关注的政策，对镇街和企业来说，究竟有多“解渴”？昨日，记者了解到，政策中的很多内容，直击村镇低效工业园改造升级中的难点痛点。有企业表示，政策的“松绑”，在很多环节实现了质的突破。

镇街：全力以赴推动政策落地见效

“很欣慰，企业的诉求在政策中得到了回应。”港口镇镇长周昭坚表示，今年1月7日，市委书记郭文海在港口镇调研时，针对企业提出的放宽建筑限高、容积率上限和层内分割等诉求现场办公，要求相关部门给予“政策松绑”。《若干措施》的出台，不仅解决了一家企业面临的问题，还为面临这一共性问题的企业提供了解决方案，并及时转化为政策措施，写入 《若干措施》，这是一个非常接地气、符合港口乃至中山工改的利好政策，体现了市委市政府服务企业的态度和推动村镇低效工业园改造升级的决心。周昭坚说，接下来，港口镇将认真学习贯彻《若干措施》，谋划好港口镇12个片区超7000亩存量工业用地和低效产业用地的改造升级，全力以赴推动政策落地、取得实效。同时他还希望，相关政策细则能够尽快出台，政策体系能够越来越完善，为基层更好推动村镇低效工业园改造升级提供有力的政策支撑。

社区：政策接地气，更有信心改出特色

小榄镇绩东二社区经联社副社长张全辉说，政策的出台非常及时。此前他们在村里低效工业园升级改造探索中所遇到的难题，这次政策措施基本都有相应政策支持，使得进一步改造有了新的动力。特别是第十七条“支持连片混合开发”，对农村集体经济的发展将起到很大帮助。有了措施依据，社区将在原有基础上进一步优化生产、生活、生态空间布局，改出中山农村新特色。同时，社区也更有信心通过低效工业园改造和招商引资，走好高质量发展之路。

企业：在相关政策方面实现质的突破

“政策对我们未来的项目推进，肯定会起到积极的促进作用。”中山市天集科技产业发展有限公司总经理孟红接受记者采访时表示，《若干措施》根据中山土地实际情况在土地规划、加快项目落地方面出台了一系列的举措，必将对中山市低效工业园的改造升级、拓展产业转型发展空间起到非常积极的推动作用。

孟红说，天集智海项目是中山市落地实施并竣工投产的一个“工改工”项目，为中山工改工政策推进提供了众多宝贵的实践经验。结合项目实际，她认为，政策层面上工改工项目在自持比例、层内分割等具体措施上已有实质的突破，提供了政策依据，明确了主管部门，的确是一个质的进展，希望尽快出台配套的实施细则指导各项目实施。同时她还指出，在关注土地整理、规划各环节后，希望对后期确权登记、转让交易环节提供政策指导细则。