岐江新城范围涉及石岐街道、东区街道、火炬开发区、港口镇四个镇街。东区街道发展改革和统计局局长曾海帆介绍，东区街道处于整个岐江新城的核心区域，2021年已引进富元中山108国际金融中心项目、中山宝龙城综合体项目、中山市阿丁莱学校项目等重点项目，目前各个项都按时序建设中，其中部分建筑项目已实现主体结构封顶。

▲建设中的中山宝龙城综合体项目。

●重点项目齐头并进

4月20日下午，记者在中山宝龙城综合体项目中心看到，项目工地上，几栋大楼已初见雏形。宝龙地产控股有限公司中山地产公司总经理郑伟介绍，该项目占地面积约15.27万平方米，涵盖住宅、主题商业街、酒店式办公场所、甲级写字楼、五星级艺术酒店，以及约9万平方米的大型购物中心，此外还将打造一个3000平方米的艺术中心。

作为项目最先开发的住宅工程部分，郑伟介绍，整个项目住宅工程分为4期，其中首期的住宅工程项目中，有4栋大楼主体结构已经封顶，剩下的3栋也已经修建到20多层，预计整个综合体项目中心将在2028年底全部建设完工。

中山富元108国际金融中心项目，与宝龙综合商业体一路相隔。

记者在项目中心看到，工地内各种工程车辆拉着建筑器材来来往往。富元地产控股集团有限公司营销中心总监黄翠英介绍，项目总建筑面积约120万平方米，主要包含超高楼地标板块、商业板块、街区板块、住宅板块、文化中心5大板块，后续还将沿岐江一线江景打造城市生态走廊、滨水市民广场、文化中心等。黄翠英表示，目前首期项目住宅板块，3、4栋楼已经封顶，后几天后将举行封顶仪式，商业地下板块，也已经启动建设。

此外，记者了解到，时隔一年，阿丁莱学校项目也迎来最新进展，该项目自去年4月初正式动工以来，工程进展顺利，目前该校幼儿园已在进行内外装饰施工，预计今年6月底完成全部施工，9月将迎来首批学生。

▲中山宝龙城综合体项目一景。

●筑巢引凤打造城市新中心

曾海帆表示，未来岐江新城江将重点发展总部经济、现代商贸、文化创意等产业，配置优质教育、医疗等公共服务设施，集聚国际型服务中枢、创智型总部基地、生态型文化新城三大功能，建设成为中山城市新客厅。而东区街道又是全市“现代服务高地”，服务业增加值总量排名保持17年全市第一，东区街道在发展总部经济方面有着绝对的优势。

在这一大背景下，东区街道引进这一系列优质重点项目，能让中山这座城市配套完善，也能吸引更多高端人才集聚中山，为中山经济发展添加动力。

曾海帆说，人才是发展的第一资源，筑巢才能引凤，他们来到中山会首先考虑居住的舒适性和子女入学的教育问题，如果相关配套不完善，也留不住他们。所以，去年东区街道引进的一系列优质项目，筑巢引凤打造城市新中心，其中一个目的就是为了留住人才。

“东区街道主要以服务业为主，为人才提供宜居宜业的环境也是东区的优势。”曾海帆表示，后续东区街道大力实施“强中心”工程，聚焦“产城融合低碳示范点”“区域金融服务业产业城”“城市总部经济生态圈”“智能制造创新集聚区”“山水文旅休闲打卡地”五大发展定位精准发力，积极发挥自身服务业的优势地位，也将围绕着岐江新城建设，结合城市更新项目，打造更多配套完善的山体公园和体育公园等，使之与辖区金钟湖公园、紫马岭公园形成配套设施更加完善的公园群。

◆中山日报社编发中心
◆文：记者 陈雪琴 
◆图：记者 余兆宇 
◆编辑：唐益 
◆二审：蓝运良 
◆三审：岳才瑛 
◆素材来源：中山日报