记者4月27日获悉，市房地产交易中心去年推出的跨境购买商品房预售款核查新模式受到开发商、购房人的支持和赞同，反响十分热烈。为进一步提高业务的适用性和可操作性，进一步畅通港澳居民跨境购买预售商品房首期款核查业务流程，市房地产交易中心逐步对业务流程进行优化调整，并推广至全市商业银行，令更多港澳购房人受惠。

优化细节，跨境购房流程更畅通

去年9月，市房地产交易中心与建设银行中山分行联合推出跨境购买商品房预售款核查新模式，港澳购房人在银行管控购房款的情况下可办理网签备案手续。近期，市房地产交易中心进一步将流程打通，港澳购房人在银行管控的情况下可直接办理预告登记。即开发商可以在为购房人办理预告登记后，再由银行办理结汇，并将管控的购房款直接划转至开发商商品房预售款专用账户。该流程优化后，更多港澳居民可通过这种模式缴纳购房款，在保证资金安全的同时，令跨境购房流程更加畅通、效率更高。

△港澳居民跨境购房流程图

全面推广，惠及更多港澳购房人

通过与建设银行中山分行的合作试行，市房地产交易中心总结经验，逐步将该模式优化后在全市商业银行中推广。目前，除建设银行中山分行外，我市新增4家开展港澳居民跨境购房流程的银行，包括中山农村商业银行、中国银行中山分行、农业银行中山分行及交通银行中山分行。未来将鼓励更多商业银行参与推广这种模式，让更多港澳购房人受惠。

市房地产交易中心负责人表示，跨境购房流程的进一步优化是全力推进营商环境优化、提升政务服务水平的重要举措。下一步，市房地产交易中心将继续探索和完善办事流程，坚持以高效服务、便民利企为目标，积极为港澳居民在中山的购房置业提供更大的便利。

◆中山日报社编发中心
◆文： 记者 李红 通讯员 卢岚
◆制图：秦茂群 
◆编辑： 陈彦
◆二审： 黄廉捷
◆三审： 向才志
◆素材来源：中山日报