5月2日，中山房地产展览会继续在中山博览中心举行，吸引了众多市民观展咨询，其中多以刚需和改善型买家为主。据悉，本次房展为期三日，将于5月3日下午闭幕。副市长曾奕到场考察，要求主办方全力服务好观展市民，做好防疫工作，确保展会顺利举行。

▲参展商向市民推介楼盘。

■ 刚需和改善型买家仔细“货比三家”

记者走访发现，当日来到房展现场看房的多为刚需和改善型买家，最关注楼盘区位，其次为价格和户型。

▲参展商向市民推介自家楼盘。

“95后”小温刚从深圳过来中山工作半个月，目前打算买房定居下来。小温大学毕业后在深圳一家科技企业工作，收入还不错，但其经济能力距离在当地买房还有不小差距。去年底，他决定离开深圳到附近的湾区城市工作定居。经过一轮对比挑选，他和女朋友选中了中山，并双双入职一家国有通信企业。小温表示，来中山半个多月，觉得中山城市环境和工作节奏都令自己满意，工作生活很舒心，已经决定买房定居，正好看到房展信息，就前来看展。

“目前主要在选择购房区域，对于价格，单价2万元以内都可以接受，意向是120平方米以下的三房单位。”小温说虽然自己目前还没有结婚生子，怕买房的时候考虑不周全，但觉得眼下应该是适合买房的时期，接下来会多花时间看房，搜寻和比较楼盘信息。

与初来乍到的小温不同，从三角镇赶来看房的钟先生则购房意向明确，他想在城区购买一套改善型住房方便小孩上学。“我主要在城区范围内挑选，东区和石岐街道优先。”钟先生认为，是否买房主要取决于自己的生活节奏，他表示今年或明年内将完成购置。

家住石岐街道的李女士则替自己的孩子来看房。李女士一家人都很喜欢中山，孩子大学毕业后愿意回来工作，家中第二套房就准备买在中山。目前她关注较多的是城区楼盘，正在比较价位和配套条件，“我觉得价格合适就购买，因为二套房用来自住，所以没有太多顾虑。”

▲参展商向市民推介楼盘。

■ 房展几乎涵盖中山全区域楼盘项目

记者在现场看到，由于观展市民络绎不绝，参展商一直都很忙碌。岐江新城楼盘正德天水湖的工作人员表示，五一假期以来，不管是房展现场还是楼盘售楼部，客流量都明显增多，“我们的户型主要集中在100平方米左右，过来咨询的客户都是刚需或改善自住型，客户更多关注项目情况和配套，包括地理位置、学区、价位、户型等，以对比信息为主，他们或许有购房计划但还没有意向的楼盘。”

▲楼盘展位不时有“全家总动员”上前详细咨询。

同样位于岐江新城的宝龙城、华发首府和保利·天珺当日也备受关注，不时有“全家总动员”上前详细咨询。保利·天珺的工作人员介绍，当日到访客户以刚需为主，多数关注学位和交通，满意以后再关注价位和优惠。正在咨询项目的市民小梁表示，今天带着全家人来看房，主要就是对比优惠和价格，在房展现场对比一轮下来，心里有谱了，再到具体楼盘处聊购买事宜。

目前，中山正在紧密推进岐江新城的建设进程，位于岐江新城的楼盘项目也受到市民关注。记者了解到，岐江新城石岐总部经济区房建项目除体育馆和文化中心外，其余全部建成；岐港片区、中山北站片区开发前期工作有序推进；东区总部经济区多个重点项目落户，中山宝龙城、富元108等项目正在如火如荼地建设中。同时，片区内的中山欢乐海岸项目城市展厅及格子空间建成，高端生活配套地块动工，富力中心项目一期主体结构全部封顶。

中山市房地产协会秘书长刘永逸表示，本次房展几乎涵盖了中山全区域楼盘项目，能够满足中山市民多种购房需求，“长期以来，中山的开发商在楼宇建设、小区园林绿化、配套以及服务等方面不断自我提升，靠品质打造竞争力，吸引中山本地乃至大湾区客户购买，五一已经迎来较高的客流量，相信接下来依然会有不错的市场反馈。”

▲房展吸引众多市民前来“看房”。

■ 各银行为刚需和改善型购房提供一站式服务

房展现场，银行展位是楼盘项目以外最受关注的展位。近期，广东省人民政府办公厅发布了《广东金融支持受疫情影响企业纾困和经济稳增长行动方案的通知》，其中，关于促进房地产市场平稳健康发展方面，提出了积极支持居民合理住房信贷需求的要求。

记者现场了解到，多家银行五一期间推出首套房房贷利率最低达到4.9%，二套房最低5.2%。中山工行相关业务负责人伦建伟表示，工行接下来会全力服务好刚需和改善型购房客户的贷款需求，提高服务水平，提供更多人性化、一站式服务。

▲参展商向市民推介楼盘。

◆中山日报社编发中心
◆文：记者 李红
◆图：余兆宇  洪喜鹏
◆视频拍摄：记者 余兆宇
◆视频编辑：陈晨
◆编辑：王欣琳
◆二审：朱晖
◆三审：苏小红
◆素材来源：中山日报