5月6日上午，中山市2022年度第三批村镇低效工业园项目集中动工拆除仪式（翠亨新区项目）在南朗街道举行。市政协主席庄树俊出席动工仪式。

据悉，翠亨新区首批启动南朗工业区、南朗第二工业区、莎丽改造等项目，其中南朗工业区首期连片改造项目为目前主要攻坚对象，正在围绕土地整备谈判、综合执法、企业腾挪等工作开展百日攻坚行动，力争在6月30日之前取得突破性进展。

据介绍，南朗第二工业区连片改造项目依托南朗城轨站，拟按TOD模式综合开发，位于该片区的南朗村废品站改造项目进展较快，已完成绝大部分清拆，翠亨集团已与南朗村签订合作意向协议，拟采取村企合作改造模式。

记者了解到，翠亨新区先行先试，大胆探索各种创新举措。一是探索“政府主导+国企实施”模式，政府委托国企翠亨集团作为前期整备主体，将碎片化的低效用地整备为连片用地，形成招大商、大招商产业空间。二是探索“村—国企”合作模式，由国企与村合作，建设高标准厂房，招引优质项目，做好后期运营，保障村集体工改期收入不减，工改后收益提升。三是先行先试，政策创新，在系统学习掌握相关政策、充分学习借鉴其他城市地区经验基础上，结合实际制定相关政策、方案，解决政策瓶颈问题。四是保障腾挪，最大限度降低工改对产业影响，确立翠亨集团为腾挪保障服务主体，做好被搬迁企业服务，确保工改过程中优质产业不流失、少流失。五是工改招商联动开展，同步与相关投资方、招商项目进行意向洽谈，对接本土企业增资扩产需求以及深圳等地的优质项目，降低工改土地“空窗期”。

“本次清拆主会场是南朗工业区片区第一个签约地块，这是新区‘工改’的标志性节点，标志着‘工改’进入新阶段。”南朗街道相关负责人透露，今年以来，翠亨新区已先后启动两批次集中清拆，拆除整备连片土地140余亩。此次集中清拆4个项目，合计土地面积87亩，建筑面积近2万平方米。“接下来要拿出‘咬定青山不放松’的韧劲，推动新区‘工改’再上一层楼。”

◆中山日报社编发中心
◆文：记者 何腾江 通讯员 张学明
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