会议指出，出租屋分级分类管理工作要围绕善治五桂山、平安五桂山、幸福五桂山的总体目标，将出租屋管理作为源头性、基础性、关键性工作来抓。根据各类出租屋的不同特点，要以分级分类为手段，突出管理重点，完善管理机制，理顺管理关系，力争在源头上及时发现消除出租屋各类隐患问题，打造平安、稳定、有序的出租屋居住环境。随后，党建、公安、应急、城建等部门就出租屋分级分类管理各项业务对全体网格员进行了培训。

出租屋分级分类评定标准和评定等级：

评级标准：从出租屋守法纳管情况、治安安全情况、消防安全情况、环境卫生情况共四个大项、十二个小项综合进行评定。

评定等级：综合评定后，将对出租屋分为四个等级，分别是放心户（绿标） 、关注户（黄标） 、严管户（红标）、禁租户（黑标）四个级别。

四个等级是什么意思？

快来了解一下

放心户——绿色标识：

解释：放心户是指在四个大项的评级标准全部为合格，出租屋硬件设施较好、有专人管理、安全隐患较小、半年内无重大警情案件、卫生过关、业主做好申报工作，是出租屋中的优选。

管理措施：张贴绿标。网格员及相关职能部门原则上每月走访一次，对放心户提供重点服务，宣传和引导群众租住放心户。

关注户——黄色标识：

解释：关注户是指在四个大项的评级标准中有一项不合格，说明该出租屋管理有待加强，出租屋公示牌上会标明具体问题隐患。

管理措施：张贴黄标。网格员及相关职能部门原则上每两周走访巡查一次。

严管户——红色标识：

解释：严管户是指在四个大项的评级标准中有两个大项不合格，说明该出租屋管理不到位，安全隐患等问题较多，不建议群众租住。

管理措施：张贴红标。网格员及相关职能部门原则上每周走访巡查一次。

禁租户——黑色标识：

解释：禁租户是指在四大项评级标准中，有三大项及以上不合格，说明该出租屋管理出现严重问题，存在较大安全隐患，不符合出租屋管理的要求，禁止对外出租。

管理措施：禁止出租。由相关职能部门依法作出停业整改决定后，立即组织租客转移，张贴封条和黑色标识。网格员及相关职能部门原则上每周巡查一次。

具体工作将分为四个阶段推进

筹划准备阶段：2022年4月15日至5月30日

内容：广泛征求各相关单位、出租屋主意见，正式出台分级分类管理指引，成立专班，召开成员单位与出租屋主动员大会，做好工作推进各项准备。

全面推进阶段：2022年6月1日至8月30日

内容：全面落实出租屋分级分类各项管理措施。

检查验收阶段：2022年9月1日至9月30日

内容：对落实出租屋分级分类管理情况进行检查验收，查漏补缺。

巩固提升阶段：2022年10月1日至12月30日

内容：总结全街道出租屋分级分类管理工作经验和成效，对相关制度和措施进行完善，建立长效机制。

出租屋分类分级的评定都不是“终身制”的，桂山街道将结合出租屋实际情况进行动态管理，定期调整出租屋评级，实现对出租屋精准管理和服务，共建共治共享平安和美五桂山。

◆中山日报社编发中心
◆编辑：张倩
◆二审：朱晖
◆三审：向才志
◆终审：黄少石
◆素材来源：五桂山发布