7月21日，记者从市住房城乡建设局获悉，为持续优化中山营商环境，提升社会投资简易低风险工程建设项目审批效率和服务质量，促进项目落地开工，中山市工程建设项目审批制度改革领导小组办公室制定《关于优化社会投资简易低风险工程建设项目审批服务的实施方案（试行）》（以下简称《方案》），对社会投资简易低风险工程建设项目进行审批提速。

据了解，社会投资简易低风险项目，是指社会投资单体建筑面积不大于10000平方米、建筑高度不超过24米且功能单一、技术要求简单的新建、改扩建仓库和厂房等工业建筑。项目不涉及有毒有害、易燃易爆、危险物品、人员密集场所和消防特殊建设工程、国家安全事项、不可移动文物及文物保护单位保护范围和建设控制地带、环境敏感区、永久性保持生态区、河道和水利工程管理范围、轨道交通保护区、风貌保护、历史文化街区和历史文化名镇名村保护范围和建设控制地带。

记者梳理发现，《方案》对办理项目备案、规划许可、施工许可要求等方面进行了细化，部分符合条件的项目可减少审批环节。

《方案》显示，建设单位在办理企业投资项目备案时，可同步申报建设工程规划报批电子文件技术审查。企业投资项目备案审批时限压缩至1个工作日，建设工程规划许可证审批时限压缩至5个工作日，建筑工程施工许可证（并联人防审批事项）审批时限压缩至1个工作日。

在审批优化提速的同时，主管部门严格落实联合验收制度。住房城乡建设、自然资源、水务、城管执法等部门的政府验收监督和责任主体竣工验收（包括建设、勘察、设计、施工等单位）在联合验收中一次性完成，时间压缩至4个工作日（指各专项验收主管部门自现场验收后至在“联合验收系统”出具专项验收意见的时间）。

记者了解到，企业持《中山市房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收意见书》及其他相关申请材料，直接申请办理房屋所有权登记，3个工作日内办结。建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证相关信息通过中山市工程建设并联审批管理系统与应急管理、公安、不动产登记、城管执法、水务、生态环境、交通等其他有需求的市或镇街相关部门进行信息共享，各相关部门落实事中事后服务和监管责任。

◆中山日报社编发中心
◆文： 记者 李红 通讯员 卢岚
◆编辑： 曾嘉慧
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