11月15日，中山市2022年第五批“工改”项目集中动工拆除仪式在多个镇街举行。今天上午，东凤镇富丽宝工改项目和蓝梓航工改项目启动拆除，多台挖掘机挥动机械臂，旧厂房的墙体在轰隆声中倒地。通过拆锌铁棚建现代厂房，两家企业将为自身发展和东凤镇产业提升腾出新空间。

东凤镇富丽宝工改项目动工现场。受访者供图

中山市富丽宝电器有限公司的改造需求十分迫切。这家公司成立于2000年5月，专业制造绞肉机、多功能搅拌机及电热开水瓶等小家电产品，目前面临厂房空间不足问题，亟需扩建以实现增资扩产。此次拆除原有地上5000平方米的低效厂房，再新建两幢共计面积约为30000平方米的标准厂房。项目建成达产后，企业预计能新增产值6600万元以上。

蓝梓航“工改工”宗地项目总面积18亩，由土地权利人蓝梓航作为改造主体，进行自主改造。原本建筑为低效锌铁棚厂房，容积率仅有1.1。该项目拟投入自有资金，分2期开发。项目拆除原有地上1.3万平方米的低效厂房，新建建筑面积约3.9万平方米的标准厂房，将大大增加使用的空间。项目建成后年产值将达到8000万元，实现大幅提升。

东凤镇副镇长梁献华现场接受采访时表示，企业自改是东凤镇推进村镇低效工业园改造升级重要的一部分，在产业转型升级和提升用地空间方面都是不可或缺的。“东凤镇党委、政府将做好服务工作，全力配合和支持有意愿旧改的企业，鼓励企业能够联合起来，形成合力，共同打造高标准产业园。”

据了解，东凤镇的土地开发强度已超60%，土地利用“碎片化”现象十分突出，已经到了不得不改、必须要改的地步。2021年东凤率先提出实施“梧桐计划”，在全市打响低效工业园改造升级“第一枪”。今年以来，东凤村镇低效工业园改造升级工作驶入“快车道”，前10个月共拆除整理村镇低效工业园400多亩，已完成拆除年度任务的八成。今年已启动3个村改项目，改造后计划引进智能家电制造、五金配套、电子信息等产业。另外14个企业自改项目，已过半动工。

编辑 侯海影  二审 陈彦  三审 徐小江