记者6月8日从西区街道工改专班获悉，为有效推动政府连片收储和企业自主改造，西区街道组建“项目经理”负责制，由“工改”项目组主动上门为有初步改造升级意向的企业送服务、送政策、送渠道。

“项目规划得怎么样了，还有什么需要帮忙的地方吗？”近日，在走访辖区企业“问计问需”的过程中，西区街道“工改”项目组了解到部分意向企业存在不同难处，便制定了“一企一策”服务方案，助力企业主动“工改”。

尊宝实业是一家从事轻奢智能化妆镜的企业，2021年从深圳迁移至中山。该企业有意将部分低效用地进行自改，但考虑到市场环境，不敢贸然决策。了解有关情况后，项目组立即以“招商先行”解企业自改后顾之忧， “项目组联合街道产业招商联盟和银行多次上门服务，帮助我们增资扩产，给我们自改添了很大的信心。”尊宝实业相关负责人表示。

金莱制衣“三旧”改造项目是《中山市城市更新管理办法》等城市更新政策实施后，西区街道首个“工改工”项目。该项目于2022年5月完成一期工业厂房封顶，是我市中心城区第一宗对外招商的“工改工”项目。由于项目早在2020年启动，根据原政策仅有60%标图入库面积享受“三旧”政策优惠。企业迫切要求享受新政策，尽快实现分割销售、用地延期。

项目组针对物业分割、财税政策、收益分配等政策红利和操作流程向企业作重点讲解，并协助企业申请变更改造方案。同时，项目组积极对接市招商组，通过介绍产业客户到金莱制衣项目购买厂房，促进项目早落地。据了解，目前分割销售的有关事项正在办理中，竣工的两栋工业厂房已有10家科技类企业意愿进驻。

西区街道相关负责人表示，接下来将继续推行“项目经理”负责制，积极帮助企业破解“工改”过程中的难点、堵点，吸引更多社会资本参与“工改”，助力企业实现高质量发展。

编辑 陈家浩  二审 魏静文  三审 查九星