记者8月23日从翠亨集团获悉，该集团下属单位翠亨城市更新有限公司定制化模式招商，再次吸引深圳一家企业落子10亿元级项目——高端电子磁性元器件研发制造基地项目。目前，项目企业联振电子（深圳）有限公司与城更公司已签订定制合同，意味着正式投资翠亨新区，落地至翠亨“工改”产城融合园区：翠城1号·翠亨智能制造国际企业谷。

联振电子（深圳）有限公司是专注于高端磁性元器件研发制造的高新技术企业和专精特新企业，产品广泛应用于AI大数据算力、电脑主板、通信和网络等领域。项目总投资10亿元，达产后年产值将达12亿元。

翠城1号·翠亨智能制造国际企业谷效果图。 通讯员供图

“我们经过8个月的精心准备、沟通和筹划，最终联振电子以购置国企定制化厂房模式与城更公司达成合作。”翠亨城市更新有限公司执行董事、总经理杨锵华透露，该公司以“工改”为机遇，坚持“预招商+定制化”模式，坚持充分让利招商项目，为企业落户新区创造价值。

为满足企业的多样化产业空间需求，提升企业的展示面和生产效率，城更公司以“一企一案”的方式提供个性化厂房排布设计，在厂房形态、建筑布局、厂房层高、荷载、柱距、柱宽、柱网、电容、特殊配套等九大方面为企业量身定制。

杨锵华表示，在专业设计团队的协助下，企业能最大限度地享有空间设计的自主性，对楼层、空间利用、周围生产和配套条件更可控，从而使生产效率最大化。“在量身定制的厂房安家，让企业家省时、省力、省钱、省心。”杨锵华说。

记者获悉，城更公司利用国企资源优势，以“家人式服务”理念，靠前服务企业，打造了一支专业化招商运营服务团队，瞄准企业发展的基础需求、核心需求和发展性需求，致力于打造多融合创新载体空间、全价值链运营体系和园区平台经济。

杨锵华透露，翠城系列产城融合园区正是城更公司的产品，为企业提供涵盖物业管理、生活配套、工商财税、人力资源的基础服务，还将做强金融服务、市场拓展、技术支持、政策匹配的核心增长式服务，最终服务园区企业实现快速发展，实现园区企业上市和优质园区资产证券化。

目前正在招商的翠城1号·翠亨智能制造国际企业谷项目，位于翠亨新区南朗街道南合路，距离南朗轻轨站西侧约2公里，约20分钟到达深中通道出入口，深中通道通车后40分钟直达深圳宝安国际机场。目前，园区内道路、供水、排水、污水排污管网等市政设施已备齐，可为约700名员工提供高品质生活保障，周围3公里即是南朗街道成熟生活配套。

杨锵华表示，翠城1号项目预计9月30日正式动工，一期占地50亩，其中C1、C2栋租赁厂房提供总建面约13000平方米、15000平方米独栋生产空间，企业可整栋或分割租赁使用。

翠城1号项目C1栋租赁厂房效果图。 通讯员供图

同时，翠城系列园区翠城2号·泮沙数字信息园、翠城3号·元山智能制造园、翠城4号·翠亨智慧云谷、翠城5号（待命名）、翠城6号（规划中）等，将采取定制化合作模式持续对外招商，可为企业提供更多产业空间选择。

编辑 陈彦 二审 曾淑花  三审 苏小红