8月23日，在2023年上半年全市“工改”工作总结会上，黄圃镇党委书记梁泳辉介绍了该镇“工改”工作经验。

黄圃镇党委书记梁泳辉介绍该镇“工改”工作经验。记者 夏升权 摄

在去年整理拆除1000亩的基础上，黄圃镇今年上半年整备土地730亩；年度新动工项目30个，在建14个，竣工2个。

黄圃镇锚定园区再造，打造万亩产业新平台。集全镇之力融入中山智能家电主题产业园建设。大岑片区是全市连片改造的重点项目，主推挂账收储，总体改造面积3041亩，第一阶段1061亩全面清拆完毕。在大规模整备过程中，首创“现金补偿+9万平方米物业代建”，保障村民长远收益；力推现状安置+现状腾挪，创造性将镇内100万平方米厂房作为腾挪园区，成功安置企业188家，其中规上企业13家；先行先试探索“微改造”路径，卫氏电器成为全市首个亿元企业“不停产改造”项目。

大岑片区第一阶段1061亩土地已全部完成整理拆除。 记者 文波 摄

黄圃镇锚定全域土地整治，打造“三生融合”新空间。把握成为省级全域土地整治试点的改革机遇，坚持“工改”与“治水”攻坚、与绿美建设相结合。大岑片区重新优化路网9公里，节省未达标主管网50%；沿河堤整备出生态空间260亩，复垦产出拆旧建新指标196亩；大岑北堤4公里碧道已基本完工，南堤1公里试验段规划已获市政府批复，同步布局3个休闲公园，力争每块用地都能推窗见绿，打造“三生融合”高品质空间。

黄圃镇锚定产业振兴，打造智能家电新龙头。把产业导入作为“工改”的首要考量，利用好省市战略叠加优势、综合制造优势、交通区位优势，精准对接家电“专精特新”和单项冠军企业。实施亿元企业“安家”工程，11家本土强优企业实现增资扩产，今年以来，春凯、昊森等7个项目实现“拿地即动工”。目前园区用地已基本完成招商，新签约亿元项目12个，总投资25亿元，年产值超40亿元。

黄圃镇锚定资源整合，打造资金筹措新动能。在资金筹措上，成功探索“周转金+”融资模式一举解决了资金难题。

编辑  王欣琳 二审 周振捷   三审 苏小红