10月30日，中山市招商引资工作推进会暨“工改”产业园招商大会举行。会上举行了项目签约仪式，“政银企”三方战略合作项目、重点“工改”项目、重点招商引资项目等三大类共计36个项目成功签约。

高效服务令企业
开心走进来、放心留下来

广东思诺得环保科技有限公司智能制造工业园项目是本次招商大会签约的“政银企”三方战略合作项目。

广东思诺得环保科技有限公司董事长卢海洋介绍，该项目用地26.8亩，由沙溪镇政府采取政府收储模式实施全面改造，改造后将成为具有完整工业4.0特征的智能制造工业园。项目拟投入资金2.5亿元，新建厂房不少于7.5万平方米，改造后预计三年内年产值预计可超10亿元。

主要生产环境电器、小家电、智能电器等产品的广东思诺得环保科技有限公司，将在智能制造工业园投产后持续深耕该领域，并不断深化产品的智能性，“我们将瞄准光伏、清洁等行业与市场需求，做更多精细化的智能机器人。”卢海洋说。

“我们仅用8个月时间就完成了项目封顶。”卢海洋透露，该项目从去年11月开始动工建设，目前已进入园区装修和生产线进场阶段。

在广东思诺得环保科技有限公司智能制造工业园项目还是很小规模时，沙溪镇政府就看好该项目的发展前景，主动给予项目政策、资金、产权等各方面扶持与帮助，这成为该公司愿意走进来的一大关键。“特别是在项目初期，拿地建设、银行对接等问题都是政府帮我们全方位解决的，前后仅用了不到一个月时间。在后续的厂房建设过程中遇到问题时，政府也都基本现场办公解决了，并且我们整个项目政府都有专人跟进。”卢海洋表示。

贴心服务让企业高兴走进来，广阔发展前景让企业家坚定留下来。卢海洋认为，中山地处粤港澳大湾区几何中心，物流配套、产业链等各方面完善性都走在前列，企业留在中山，未来发展拥有无限可能，“我们会在现有建设厂房基础上，进一步再升级公司产业产品结构，做出更多产品系列线，投入智能化、数字化管理，加强公司对外综合竞争力。”

“中山效率在其他地方都是罕见的。”杭州天卓网络有限公司CTO曹莹被中山高效贴心服务、无限发展机遇所吸引，在本次招商大会上就天卓人工智能数字断路器总部项目与中山进行了签约，将在中山一期投资5亿左右，建设智能传感器产业园基地。

据悉，杭州天卓网络有限公司作为国内领先的技术驱动型高新技术企业、双软技术企业，科技型专精特新企业，专注于新能源、新消防、新基建领域的研究和应用，主要为客户提供智能化综合解决方案。“从项目考察落地到今天签约，还不到两个半月时间。”曹莹透露，在洽谈过程中，中山帮助他们解决了非常多投资的疑难问题，包括土地的现场勘察、选址等问题也一并在短时间内解决完善了。

曹莹直言，选择中山的理由无外乎两个：一是中山营商环境优质，是企业扎根发展的热土；二是中山地理位置优越，不仅处于粤港澳大湾区几何中心，还毗邻深圳，且深中通道即将建成通车，发展前景广阔。“深圳拥有国内智能传感器最集中的产业链条。我们来到中山，就是希望能在产业链条上发挥自己的作用，推动中山智能传感器产业建设与发展，也让我们的产品更好地走出国门。”曹莹说。

为北部镇街提供“工改”借鉴样本

南头镇智能家电制造业创新中心建设项目是本次招商大会签约的重点“工改”项目。整个项目用地75亩，由中山市南头镇资产投资经营有限公司以自主改造模式实施全面改造，拟投入资金超5亿元，新建厂房不少于16万平方米，分两期进行，首期于10月30日全面封顶，改造后将用于工业生产（家电产业），主要引进一批高精尖技术企业以及上市潜力巨大的相关企业。

项目在推进过程中遇到了资金和政策难题，“通过市政府大力扶持的‘工改’资金以及专项债资金，解决了我们镇财政发展项目资金不足这个最大难题。市自然资源局规划部门和住建部门等相关部门，以及市、镇工改部门也帮助我们迅速把相关政策对应项目落地实施。”中山市南头镇资产投资经营有限公司总经理林志奋说。

“我们将为二期继续加大招商力度，预计整个园区将招引20家以上企业进驻。”林志奋表示，他们这个项目从谋划到整体实施仅用了不到一年时间，并且将在今年内实现一期主体厂房的封顶和投入使用，这有赖于市、镇两级各部门的大力支持。

在林志奋看来，这个项目将为中山特别是中山北部镇街“工改”自建提供良好的示范样本。“这个项目是由政府主导的土地物业‘公改’自建，采取百分百自持出租方式。同时，这个项目采用‘招商在前，定制建设服务企业同步发展’的模式，具有一定可借鉴性。”林志奋透露，一期招商面积为16.4万平方米，目前已招引长虹子公司和宏源地热子公司，占据整个项目超过一半使用面积，它们所配套引入的中下游企业将达到6至8家。

为“工改”推进注入金融活水

黄圃镇中山智能家电产业园（大岑片区）第二阶段项目是本次招商大会签约的“政银企”三方战略合作项目，也是中山市“工改”重点项目之一。黄圃镇中山智能家电产业园（大岑片区）连片改造项目用地约260亩，拟投入7亿元进行改造，改造方式为政府整备改造，由政府挂账收储，通过公开方式确定改造主体。这是中山采用挂账收储模式的第二个“工改”项目。

中国农业银行股份有限公司中山分行公司业务部总经理霍凤英表示，挂账收储模式就是该公司协助中山推动落地的“工改”新模式，不仅支持了更多实体企业发展，也解决了政府盘活低效工业厂房的难题。“黄圃镇中山智能家电产业园（大岑片区）项目落地后，可以腾挪、盘活更多的低效工业产业与低效工业厂房，促进招商引资更好更高质量落地，让民营实体企业能有厂房进行扩大生产，让我们也更好地在这个过程中履行国有商业银行的社会责任，助力中山经济高质量发展。”

一直以来，中国农业银行股份有限公司中山分行公司始终坚持与中山改革发展同向而行，本着开放创新担当的思路，把支持“工改”作为该公司的重点工程。“我们在业内率先推出了‘工改贷’，并不断推动产品优化升级。目前，我们可以为政府准备改造、合作改造、自主改造的‘工改’项目提供金融支持。”霍凤英介绍，“工改贷”是为促进中山招商引资落地，推动经济进一步发展而推出的金融新方式。他们坚持“一户一策”，在不同的“工改”模式中采用不同的方式方法。具体的贷款额度根据“工改”面积进行核算，一般来说，该公司可以为“工改”项目提供80%的金融支持。截至目前，该公司已经为15个镇街、72个“工改”项目提供金融支持。

编辑 黄启艳  二审 曾淑花   三审 岳才瑛