12月15日，中山市板芙镇首个政府收储超100亩“工改工”项目——品智深湾科技园大健康电子设备研发生产总部基地项目（以下简称“品智深湾科技园项目”）正式动工。

据介绍，邻近105国道快速公路的品智深湾科技园项目总投资超10亿元，计划建设18栋独栋厂房、6栋高层厂房以及1栋配套建筑。项目方品智（中山）精密制造有限公司作为链主企业，计划引入多家上下游供应链公司，打造集研发、生产、销售于一体的大健康电子设备产业基地，为板芙镇进一步壮大健康设备产业集群再添新动力。

作为板芙镇推进村镇低效工业园改造升级的重点项目之一，品智深湾科技园项目所在“工改”地块原权属于深湾村经济联合社。在实施“工改”改造前，该地块主要为锌铁棚旧厂房，容积率仅0.73，土地利用效率低，村集体年收入约为每亩1.09万元，严重制约了村集体经济的发展。改造完成后，该地块容积率将提升至3.0以上，新建建筑面积超过20.18万平方米，预计产值可达14.6亿元，增长约17.7倍；年税收预计超过6000万元，增长约25.2倍；村集体经济年收入也将大幅提升至691.2万元，增长约5倍，土地产出效益显著提高。

“项目的动工建设，是板芙镇把握机遇实现跨越发展的又一个典型案例，也是与村民共享发展成果的一件喜事。”板芙镇党委书记闫东平表示，自2024年起，板芙已陆续启动多个村级低效工业园的改造升级项目，通过结合“工改”与“百千万工程”，全力促进乡村经济的高质量发展，其中品智深湾科技园项目实现了土地的集约利用、工业“上楼”以及产业集聚的“工改工”目标。