4月5日，记者从横栏镇获悉，该镇坚持分类施策，以裕祥“工改”项目、新丰“工改”项目、山燕改造项目为示范项目，探索实施政府挂账收储、多宗归一融合改造、权利人自主改造等多种改造模式，以点带面，趟出一条横栏“工改工”的可行之路。今年第一季度，横栏镇拆除整理土地面积近500亩，完成年度任务的55%，预计在今年8月底前，该镇可完成今年900亩拆除整理目标任务。

据悉，横栏镇土地开发强度已接近饱和，土地碎片化问题较为突出，低效工业园升级改造是该镇高质量发展的必经之路。

为此，横栏镇坚持扎根一线，从群众利益出发，挨家挨户宣讲“工改”政策，向群众讲清讲透经济、安全、环保“三盘账”，提高村民的支持度、配合度。譬如裕祥工业园改造后，村级物业租金是目前的3倍以上，大大提升集体经济“造血”功能；同时，通过严格准入及规范管理，园区安全生产和生态环保将得到有效保障，推动村民的思想观念发生转变，从“要我改”变成“我要改”。因而，今年第一季度，横栏镇“连下三城”，裕祥村经联社、裕祥村（一队）和新丰村（二队）工改项目均高票通过村民改造意愿表决。

同时，横栏镇还乘着全市“工改”优惠政策东风，成功启动项目前期准备工作，向市指挥部争取资源支持，得以实行“一园一策”和“并联审批”，大大提高土地整备效率，短时间内妥善解决了裕祥北部片区108亩地块特殊标图入库的问题，扫除了裕祥“工改”道路上的一大障碍。

据介绍，横栏镇在加快完善用地手续的同时，土地整备和招商引资亦同步推进，确保了土地对接项目“零时差”“零落差”。目前，横栏镇裕祥南部片区已落实3个增资扩产项目，预计总投资6.7亿元，达产年产值13.5亿元，北部片区已编排了20多个优质项目挑选落实。项目落成后，将会为横栏经济高质量发展发挥推动引领作用。

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◆文：记者 柯颂 通讯员 黄浩鹏
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