“这栋房子建了30多年，以前墙面旧旧黑黑的，现在马上就要完成翻新工作了，效果已经可以看出来，村民都夸房子很亮眼，我和家人住得也舒心！”11月29日，家住神湾镇宥南村环前街18号的村民陈秀兴，看着侧边搭建脚架的房子欣喜地说道。而在她的房子周边，10多户农房都正在进行农房风貌管控提升中，处处呈现火热的施工景象。

记者了解到，陈秀兴的房子，是神湾镇神溪村、宥南村156户被纳入神湾镇农房风貌管控的农房之一。今年年底前，这些房子将根据“一村一策”“一房一方案”原则，按照侨乡骑楼、新岭南、疍家水乡设计风格完成“微改造”，从而重新焕发生机，迎来“颜值”和“气质”大提升。

宥南村：
农房与景区打造紧密结合

驱车驶过宥南村的牌坊，沿着彩色的美丽村道一路前行，到达丫髻山森林公园北门不远处的宥南村十二环内，就能看到陈秀兴所住的房子。

这个房子有三层楼高，共200多平方米。目前，房子围墙、外立面已经基本完成修缮，如今，这栋岭南民居的墙身呈现浅黄色，围墙腰线呈现浅粉色，处处焕然一新。“这个房子有30多年历史了，以前墙面是石米的材质，时间久了变得黑黑的，很难看。”说起房子的改造过程，陈秀兴说，最近当村干部拿着改造的设计图纸前来征求意见时，家人都很赞成和支持，全力配合做好改造工作。

如今，看到房子变得美观，陈秀兴和家人的内心都很激动。陈秀兴所住的房子正门外是连绵的菠萝田，左侧不足300米处是神湾侨史文化馆。从她家对面的马路望去，翠绿宽阔的菠萝田堤坝边，点缀着黄色的集装箱，秋日里，美丽异木棉在旁边盛放，粉色花海与周边改造后的农房相互掩映，美不胜收。

陈秀兴告诉记者，她和其他村民能直观地感受到，房子的“颜值”提升，不仅使自家的居住环境变好，更是让村容村貌得到提升，助力旅游业发展，从而提高村集体收入，让村民受益。陈秀兴的直观感受，来源于近年来随着“百千万工程”的推进，宥南村所发生的翻天覆地变化。

记者了解到，宥南村古宥片区是神湾最早形成乡村聚落的地方，至今已有500多年历史，孕育了红色、侨乡、海洋、农耕等多样文化，代有胜迹，堪称神湾文化原点，是神湾“山海胜邑”名片的历史呈现。

近年来，随着“百千万工程”的深入实施，宥南村紧密围绕丫髻山森林公园北入口、古宥片区规划建设美丽宜居村，打造特色精美乡村，对古宥片区进行全面提升改造。宥南村党委书记、村委会主任曾师齐介绍，近年来，村里配套完善驿站、岗亭、卫生间、停车位等硬件设施，建设成为2公里美丽乡村示范带，并统筹引入休闲采摘、观光旅游等新产业新业态，打造“网红打卡点”。

“百千万工程”的推进，使这里成为热门的旅游景点，越来越多粤港澳大湾区游客前来游玩打卡。今年，神湾镇进一步推动宥南村的农文旅融合发展，推进丫髻山宥南景区创建国家AAA级旅游景区工作。村内的景区指示牌、景点介绍牌、停车场、游客中心等旅游基础设施，得到进一步完善。

农房风貌管控提升是“百千万工程”的重要内容，也是中山当前正在全市铺开的一项重点工作。在现场，宥南村党委书记、村委会主任曾师齐告诉记者，宥南村的农房风貌管控提升，与丫髻山宥南景区创建国家AAA级旅游景区工作，是紧密结合的。曾师齐说，农房风貌提升以“一带一片”为重点范围。其中，“一带”即古宥牌坊至十二环游客中心沿线，“一片”即十二环村片区，依山傍田，有侨史馆等重点文化设施。对于“一带”，该村采用“洗、挡、喷、饰”等方法，对近一公里院墙、农房立面进行提升，消除赤膊墙，打造进入景区的美丽通道。

对于“一片”，提升工作按照“既有面子也有里子”的原则，结合侨史馆周边环境整治，对环前街一线临路农房院墙、房前屋旁空间，进行重点提升。同时，重点排查环前街二线靠山的老旧农房，对外墙、屋顶进行针对性修缮提升，让老宅焕新颜。“我们希望用和美村居，来为景区添彩。”曾师齐告诉记者。据悉，在开展这项工作中，镇村两级领导重视村民的意见，根据“一村一策”“一房一方案”的改造原则，进行深度调研，细致聆听村民的想法，并进行调整。

神溪村：
已累计完成农房风貌管控提升65户 

蓝天白云，绿水湖波光粼粼，亭台矗立，小桥蜿蜒，岭南风格农房处处可见……在神溪村的定溪片区湖心公园周边，农房风貌管控提升工作为村容村貌、村民生活带来的变化，同样非常显眼。“我的房子之前正准备装修，刚好听到村里在征求村民意见，要进行外立面、围墙改造，我和家里人一商量，就赶紧参加了，正好把房子里外一起装修了。”家住神溪村定江街106号的村民朱宝玉告诉记者，经过改造后，现在房子的外部非常好看，整体感觉十分光亮。

神溪村驻村第一书记黄其平介绍，近年来，神溪村坚持示范创建与分类指导相结合，全力开展农房风貌管控，采取“保、留、清、拆、改、建”6项措施，因地制宜采用侨乡骑楼、新岭南民居等风格，开展外立面改造和沿线风貌提升。在对改造方案进行设计的过程中，神溪村从神湾传统民居、侨楼等本土建筑提取元素，增加陶花窗、小青瓦、仿青砖软瓷、灰白色涂料、木纹格栅等，使建筑风格做到形神兼备。同时，神溪村采用上下两段式做法，弱化现代民居的视觉高度，结合降低围墙，镂空通透等手法，构建友好的公共界面。“改造提升后，定溪片区人居环境明显提升，村庄面貌焕然一新，带动了村民拓展民宿、休闲观光、农产品零售等新业态。”黄其平表示。

黄其平介绍，自党建引领奋战“百千万工程”百日攻坚行动开展以来，神溪村大力推进农房风貌管控提升工作，并发动村民同步提升自家庭院及绿化，推动“自己家园自己建、自己管、自己美”在神溪村蔚然成风。迄今，村里已累计完成农房风貌管控提升65户，预计年底前完成100户。

两村156户农房纳入“改造”
预计年底前全部完工

神湾镇副镇长郭景幸介绍，神湾镇开展农房风貌管控提升工作以来，坚持“一村一策”“一房一方案”，制定符合当地实际的农房风貌管控规划方案。郭景幸告诉记者，在推进农房风貌管控提升工作中，神湾镇选定了神溪、宥南两个典型村的片区，将156户农房纳入2024年提升范围。

据悉，神湾镇多元拓宽筹资渠道，广泛动员乡贤、群众、企业等社会力量参与，坚持“经济、实用”的原则，以小成本、小投入，最大限度实现农房风貌提升改造效果。另外，今年以来，神湾镇通过“三清理三拆除三整治”，累计整治人居环境问题3252处，整治田间窝棚及周边环境问题559处，清理乱占河道面积约4万平方米。神湾镇全域推进“三线”整治、路面改造提升、绿化美化点缀、公共空间和基础设施完善，实现从建筑空间到公共空间的整体提升，农房风貌与周边环境、本土文化浑然一体、相得益彰。

“目前神溪、宥南两村已完成初步设计。”郭景幸表示，施工单位已进场施工，现已完成80户，“另外78户正在施工中，预计年底前全部完工。”

编辑  谭华健 二审 朱晖  三审 查九星