记者4月19日从中山市自然资源局获悉，继上月初低效工业用地升级改造支持政策实施后，全市首个低效用地再开发项目已于近日挂网公示。

记者了解到，上月初，中山市自然资源局印发《关于促进2010年后实施建设等情形的低效工业用地升级改造支持政策的通知》（以下简称《支持政策》），明确对因实施建设时间、地类等不符合省标图入库条件的工业用地，可编制低效用地再开发方案实施改造，改造主体凭经批准的再开发方案，享受市级“工改”政策优惠。通知一经下发，各镇街、企业反响热烈，纷纷咨询再开发方案编制指引、审批流程等相关事项。

首宗挂网公示项目位于三角镇结民村，用地面积53.23亩，现状容积率1.17，年产值502万元/亩，年税收7.4万元/亩。

由中山市科立泰电器有限公司投入2.8亿元自主实施局部改造，将保留1.5万平方米建筑、新建近12万平方米建筑，改造后容积率不低于3.4，年产值将达1221万元/亩，是原来的2.4倍，年税收将达20万元/亩，是原来的2.7倍，计划引进家电制造及上下游配套企业，发展美容美妆等产业。

市自然资源局相关负责人表示，《支持政策》是市自然资源局又一次审批事权下放的政策制度改革。根据文件，不涉及完善用地手续、不符合现行土地利用总体规划但在中山市国土空间总体规划（2020-2035）安排建设用地规模的“工改工”低效用地再开发项目，无须经过市土委会审议，镇街可自行批复再开发方案。

长按识别二维码查看《关于促进2010年后实施建设等情形的低效工业用地升级改造支持政策的通知》↓↓

记者 李红 通讯员 王华丽

◆编辑：龙慧◆二审：郑沛锋◆三审：周亚平