微风吹拂，稻浪翻滚，再过20多天，民众街道万亩农田特色农业生态区将迎来首个收获季，也有望迎来深中通道通车后的首个深圳研学游高峰期。

民众街道地处广澳高速、南中高速和东部外环高速交汇的三角地带。6月24日，站在稻田边，中山铁工生态环境发展有限公司副总经理方翠薇指着不远处的东部外环高速展望道，这个项目将处于深圳半小时生活圈内，深圳游客可以便捷地来这里感受“家门口”的稻田风光。

探索新模式
做强大农业文章

去年，民众街道新建村从村民手中反承包约4000亩土地租给火炬民众经开公司和中国铁工投资建设集团旗下的中山铁工生态环境发展有限公司，创新引入EOD（全称为“生态环境导向的开发模式”）开发模式，坚持宜工则工、宜农则农、宜商则商、宜旅则旅原则，建设万亩农田特色农业生态区。该EOD项目是中山首个成功入选国家EOD模式项目库的项目，也是广东省第一个生态治理和城乡融合发展相结合的EOD模式项目。

方翠薇表示，项目紧抓深中通道开通契机，聚焦深中一体化带来的科技资源禀赋及潜在游客流量，围绕“一心、五园”发展规划。

“一心”——以现代科技农业为核心；
“五园”包括——新禾现代农业园、农业育种科创园、国际教育成长营、岭南水乡活力园、云禾田园等。

项目以农业为基底、科技为引领、农创为抓手，构建综合智慧农场数字农业平台，形成一二三产融合发展格局，打造民众特色生态农业品牌，加快农产品变成商品、商品变成品牌，助力深中合作创新区现代农业发展，打造湾区农业科技产业示范园区。

民众街道生态环境优美，农业资源丰富，并拥有适合连片开发土地，已纳入广东省全域土地综合整治试点。民众街道农业农村局局长唐浩晖表示，民众街道将发挥“深中半小时生活圈”区位优势，立足“三产融合”发展促进效益，保障重要农产品供给的基础上，致力打造和延伸全产业链。

“5G智慧肉类冷链集配加工中心”项目是民众街道做强“大农业”文章的重要项目之一。广东民昇食品有限公司董事长何佩怡介绍，目前，“5G智慧肉类冷链集配加工中心”项目3栋主体建设进度已完成90%，预计2024年8月完成项目土建，大型设备安装工程也在陆续推进，预计年底前完成。

何佩怡介绍，深中通道这一交通动脉的开通无疑将为项目注入强劲的发展动力，不仅缩短了中山与深圳等粤港澳大湾区核心城市的时空距离，还提升了深中两地的物流效率。企业能够更快速地响应市场需求，提供更新鲜、更高品质的肉类产品，满足粤港澳大湾区消费者对食品安全和品质的高标准要求。同时，高效的供应链也将吸引更多的合作伙伴，促进产业升级和区域经济一体化，为企业带来更广阔的发展空间。

搭建新平台
高质量项目跑出“加速度”

位于民众街道深中合作创新区的朗斯时代中心等项目如火如荼建设中。“去年3月底，朗斯时代中心项目举行开工典礼，今年3月初，项目正式封顶，一座数字化的‘云端工厂’呼之欲出，今年底项目预计可投产。”朗斯家居股份有限公司总经理向斌昌表示，项目跑出了建设“加速度”。

根据规划，朗斯时代中心项目占地约80亩，由一栋研发中心、一栋长约300米的高标准工业厂房组成，拟建设朗斯家居智能制造产业园暨西门子数字化赋能中心。

在向斌昌看来，深中通道通车后，意味着跨城市合作时，交通物流等成本显著降低，同时可以更方便地开拓深圳市场，吸引资本、技术和人才。

民众街道智能终端产业园西片区位于深中合作创新区西南部，作为创新区承接深圳产业转移的先行区，整体发展以“智造引擎，品质园区”为目标，力争打造成为深中创新产业门户区、光电智造引领区、成长企业集聚区、品质城市样板区。该片区交通便利，紧邻民众快线、阳光大道等快速路，已建成人民路、幸福大道、科新路等主要骨架道路，目前正在加快实施建设幸福大道（东延伸段）、纵三路、纵二路等主要交通道路及相关管网系统，进一步完善片区的交通系统，形成“两纵两横”的路网格局。

中山火炬民众经济开发有限公司副总经理周进介绍，目前，该片区大部分地块已启动建设，比亚迪、彩迅等深圳重点项目完成落地投产，东方龙大、台光电子、朗斯、诚亿、特普、力科、金玛、德友鑫等多家优质企业已经陆续进驻片区开展建设。此外，还有多家意向企业等待落户该片区。

今年以来，火炬高新区在全面对接深圳市“20个战略性新兴产业集群、8个未来产业”上下足功夫，聚焦超高清视频显示、智能机器人、智能传感器等高端制造业领域，深中合力吸引一批战略性新兴产业链主企业落地。

中山火炬高新区科创发展和投资促进局副局长郑颖新介绍，下一步，将多方面发力吸引深圳乃至粤港澳大湾区的项目进驻，聚力打造“湾区光谷、湾区药谷”，谋划“湾区智谷”，瞄准重点产业关键领域核心技术合作攻坚方向，全力做好政产学研合作和科技成果转化工作。

推出“新口味”
“岭南水乡”古韵新意兼得

千顷良田傍海涌，水村绿道古民风。岭南秀色何处最，尽在民众水乡中。

2000年，中国当代国画艺术大师、岭南画派掌门人关山月先生为民众题词“岭南水乡”，从此，“岭南水乡”四字成了民众街道的文旅名片。深中通道通车后，与深圳近在咫尺的民众街道将进一步擦亮“岭南水乡”金字招牌。

民众街道宣传办（旅游办）副主任郭理晓介绍，民众街道是“四最”按语诞生地，拥有宝贵的红色文化资源以及整个大湾区难得的原生态水乡风景。深中通道的开通将为民众文旅发展提供难得的历史机遇。郭理晓说，为重新挖掘岭南水乡品牌价值，打造民众农文旅全新发展路径，民众街道将整合自然环境与文化的独特优势，深挖辖区文旅资源，策划特色游玩线路，如探寻红色足迹路线、休闲美食游路线、滨江碧堤骑行路线等，融合了民众本土特色红色文化、沙田美食文化、农业文化，满足各类群体的游玩需求。未来，民众街道将以打造高新科技产业新城、宜居宜游岭南水乡为主线，其中岭南水乡的建设重点目标是空间扩容、环境提升、富民兴村、重塑品牌。

借着民众水乡传统糕点及礼饼制作技艺成功申报为市级非遗项目的契机，作为一家深耕民众街道30多年的传统制饼企业，永威饼家在深中一体化发展的大机遇下，欲创新转型，走工业旅游发展之路，以吸引更多深圳等地的游客。

“我们正在努力，希望将喜饼也列入‘圳品’（符合供深食品标准体系要求，由企业自愿申报并经评价合格的食品或食用农产品系列），将更好地拓展深圳市场，让深圳市民可以更便捷地品尝地道的岭南水乡味。”永威饼家创始人、非遗传承人苏伦祥说。

编辑 汪佳  二审 周振捷  三审 程明盛